Over Wkb-woning
Wat is de Wkb?
Wat is de Wkb en wat betekent het voor u als aannemer?
Sinds 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) van kracht. Dit is een nieuwe wet die gericht is op het verbeteren van de bouwkwaliteit en het versterken van de juridische positie van de consument. De Wkb is relevant voor iedereen die betrokken is bij de ontwikkeling, het ontwerp, de bouw en oplevering ban nieuwbouwwoningen. In de praktijk heeft de Wkb de meeste impact op kleine en middelgrote aannemers.
Met de komst van de Wkb draagt u als aannemer meer verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van uw werk. Ook moet u de bouwkwaliteit vastleggen en heeft u meer afstemming en coördinatie nodig met uw ontwerpteam en bouwpartners.
Met de komst van de Wkb draagt u als aannemer meer verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van uw werk. Ook moet u de bouwkwaliteit vastleggen en heeft u meer afstemming en coördinatie nodig met uw ontwerpteam en bouwpartners.
Immers, de meeste bouwfouten en conflicten zijn terug te voeren op een onvolledig ontwerp en een gebrek aan coördinatie. Om claims en herstelkosten te voorkomen is het van groot belang dat u zeker bent van de ontwerpkwaliteit van de projecten die u aanneemt en bouwt.
Om de bouwkwaliteit te verbeteren introduceert de Wkb een onafhankelijke kwaliteitsborger die toeziet op de naleving van de bouwtechnische voorschriften en geldende regels. De bouwkwaliteit legt u vast in een dossier met behulp van tekeningen, foto’s, kwaliteitsverklaringen en (garantie)certificaten. Hierdoor is voor de consument duidelijk gedocumenteerd dat de woning bij oplevering voldoet aan de geldende regels en voorschriften. Door het vastleggen van de bouwkwaliteit en het onafhankelijk toezicht daarop, wordt de juridische positie van de consument versterkt. De consument krijgt hiermee betere garanties op de kwaliteit en het functioneren van de nieuwe woning.
De Wkb biedt u ook kansen. Door de hogere kwaliteitsstandaarden kunt u zich onderscheiden van andere partijen in de markt. Ook kan de Wkb u helpen om bouwprocessen efficiënter te maken, wat leidt tot kostenbesparingen. Juist dit is wat u bereikt met de Wkb-woning. Kiest u voor de geaccrediteerde Wkb-woning, dan krijgt u een productiegereed ontwerp voor grondgebonden woningen en/of appartementen volgens een industrieel proces. Hierdoor werkt u sneller, goedkoper en efficiënter en minimaliseert u de risico’s en faalkansen in de uitvoering.
Om de bouwkwaliteit te verbeteren introduceert de Wkb een onafhankelijke kwaliteitsborger die toeziet op de naleving van de bouwtechnische voorschriften en geldende regels. De bouwkwaliteit legt u vast in een dossier met behulp van tekeningen, foto’s, kwaliteitsverklaringen en (garantie)certificaten. Hierdoor is voor de consument duidelijk gedocumenteerd dat de woning bij oplevering voldoet aan de geldende regels en voorschriften. Door het vastleggen van de bouwkwaliteit en het onafhankelijk toezicht daarop, wordt de juridische positie van de consument versterkt. De consument krijgt hiermee betere garanties op de kwaliteit en het functioneren van de nieuwe woning.
De Wkb biedt u ook kansen. Door de hogere kwaliteitsstandaarden kunt u zich onderscheiden van andere partijen in de markt. Ook kan de Wkb u helpen om bouwprocessen efficiënter te maken, wat leidt tot kostenbesparingen. Juist dit is wat u bereikt met de Wkb-woning. Kiest u voor de geaccrediteerde Wkb-woning, dan krijgt u een productiegereed ontwerp voor grondgebonden woningen en/of appartementen volgens een industrieel proces. Hierdoor werkt u sneller, goedkoper en efficiënter en minimaliseert u de risico’s en faalkansen in de uitvoering.