Bekijk de Wkb-woningen

BENG, Energieneutraal of NOM

BENG, Energieneutraal of NOM

Wie kiest voor de Wkb-woning weet zeker dat er wordt voldaan aan de vereiste energieprestatie. Develop Inc., de organisatie achter de Wkb-woning, beschikt over meerdere gediplomeerde deskundigen die ervoor zorgen dat uw woningen gegarandeerd voldoen aan BENG, Energieneutraal of NOM. Vanaf het verkavelingsplan tot de architectuur en de engineering bewaken wij de prestaties van uw woningen. U geeft aan welk ambitieniveau u wilt realiseren en wij zorgen voor de prestaties.

BENG, Energieuneutraal en NOM. Het zijn drie verschillende ambities, maar ze worden alle drie berekend met dezelfde norm, de NTA 8800. Het verschil zit in de opwekking voor gebouwgebonden en huishoudelijke energiegebruik. Wij leggen de verschillen voor uit.

Bijna EnergieNeutraal Gebouw (BENG) | A+++

Bij BENG wordt rekening gehouden met het gebouwgebonden energiegebruik (voor verwarming, koeling, warm tapwaterbereiding en woningventilatie), maar niet met het huishoudelijk energiegebruik voor bijvoorbeeld de televisie, (spel)computer, verlichting, stofzuiger, keukenapparatuur en dergelijke.

Bij BENG is het verplicht om te voldoen aan vier deeleisen. Dit zijn:

  • BENG 1 – maximale (bruto) energiebehoefte voor verwarming en koeling;
  • BENG 2 – primair fossiel energiegebruik;
  • BENG 3 – aandeel hernieuwbare energie;
  • TOjuli – risico op oververhitting.

BENG 1 geeft inzicht in de kwaliteit van de thermische schil van de woning. De oriëntatie, isolatie, kierdichting beglazing en de warmteverliezen door detailaansluiting hebben invloed op BENG 1. De basiseis voor BENG 1 bedraagt 55 kWh/m2. Afhankelijk van de compactheid van de woning wordt deze eis hoger, zoals het geval is bij de meeste starterswoningen, hoekwoningen en levensloopbestendige woningen. Om te voldoen aan de eis voor BENG 1 is isolatie op het niveau van het Besluit bouwwerkend leefomgeving (Bbl) vaak voldoende. Zeker omdat wij voor alle Wkb-woningen de ψ-waarden berekenen die aangeven hoeveel warmte er verloren gaat door de detailaansluitingen.

BENG 2 geeft inzicht in het primair energiegebruik voor verwarming, koeling, warm tapwaterbereiding en ventilatie. De kwaliteit van de thermische schil en uw installaties bepalen hoeveel primaire energie de woning gebruikt. Het maximale primaire energiegebruik voor nieuwbouwwoningen bedraagt 30 kWh/m2. Om te voldoen aan deze eis werken wij standaard met een lucht/water warmtepomp, balansventilatie met warmteterugwinning (wtw) en kwalitatief hoogwaardige PV-panelen.

BENG 3 geeft inzicht in het aandeel hernieuwbaar energiegebruik. Minimaal 50% van het primair energiegebruik van BENG 2 moet duurzaam worden opgewekt door uw warmtepomp en PV-panelen. Kiest u voor ‘Wkb-woning Modulair’, dan zijn de woningen dusdanig geoptimaliseerd dat u doorgaans geen PV-panelen hoeft te installeren om aan de BENG 2- en 3-eis te voldoen. Het rendement van de lucht/water warmtepomp van ATAG Verwarming volstaat al.

TOjuli is in het leven geroepen om het risico op oververhitting van nieuwbouwwoningen te beperken. Nieuwe woningen zijn immers goed geïsoleerd en dat leidt ertoe dat de warmte niet alleen in de winter, maar ook in de zomer wordt vastgehouden. Om de woningen in de zomer koel te houden werken met met actieve koeling door de warmtepomp. Indien gewenst kunnen wij ook passieve koelmaatregelen voorzien, zoals zonwering of zomernachtventilatie. Meer informatie over het risico op oververhitting leest u in onze blog.

Energieneutraal | A++++

Ook bij energieneutrale woningen wordt alleen rekening gehouden met het gebouwgebonden energiegebruik voor verwarming, koeling, warm tapwaterbereiding en ventilatie. We spreken van een energieneutrale woning als het primair fossiel energiegebruik van BENG 2 minimaal 0 kWh/m2 per jaar is. Hierbij is het aandeel hernieuwbare energie (BENG 3) 100% of ligt iets daarboven. Kort gezegd wordt er jaarlijks evenveel gebouwgebonden energie opgewekt als verbruikt.

Voor energieneutrale woningen gebruiken wij dezelfde technieken als bij BENG. Alleen het aantal PV-panelen ligt hoger. Afhankelijk van de oriëntatie en de grootte van de woningen hebben energieneutrale woningen 6 tot 12 PV-panelen nodig. Dit aantal past op het dak van alle Wkb-woningen.

Het voordeel van een energieneutrale woning is dat bewoners een lagere energierekening hebben in vergelijking met een BENG-woning. Ook kunnen bewoners sinds 2024 een hogere hypotheek krijgen met een energieneutrale woning. De maximale leencapacaiteit wordt verhoogd met € 40.000,- bij energielabel A++++, tegenover € 30.000,- bij energielabel A+++ (BENG).
Energieneutraal
NOM EPV

Nul-op-de-meter| A++++(+)

Bij Nul-op-de-meter, afgekort NOM wordt wel rekening gehouden met het huishoudelijk energiegebruik voor onder andere kooktoestellen, (spel)computers, verlichting, etc. Om te voldoen aan de eis van NOM moet allereerst moet het gebouwgebonden energiegebruik op jaarbasis 0 kWh/m2 zijn. Daarnaast moet er energie worden opgewekt voor het huishoudelijk gebruik. De regels hiervoor verschillen tussen de koop- en huursector. In de koopsector wordt gekeken naar het woningtype. In de sociale huursector is de grootte van de woning leidend voor de hoeveelheid op te wekken duurzame energie.

Om in aanmerking te komen voor de Energieprestatievergoeding (EPV) voor NOM-woningen in de sociale huursector moet bovendien worden voldaan aan de eisen voor de netto warmtebehoefte. De hoogte van de netto warmtebehoefte bepaalt immers de maximale hoogte van de EPV.

Om te voldoen aan de eisen van NOM is het belangrijk om hier bij het opstellen van het verkavelingsplan en bij het ontwerp van de woningen al rekening mee te houden. Het is immers belangrijk dat de woningen zeer energiezuinig zijn en bovendien voldoende mogelijkheid hebben voor de opwekking van hernieuwbare energie met PV-panelen.

De experts van Develop Inc., de organisatie achter de Wkb-woning, vertelt u graag meer over de mogelijkheden.

Maak kennis met Wkb-woning!